Hesaplama Aracı
Kira Artış Oranı Hesaplama
TÜFE oniki aylık ortalama değişim oranına göre azami kira artışını hesaplayın.
Bu hesaplama yaklaşık bir öngörüdür, kesin sonuç için bir avukata danışınız.
Konut ve çatılı işyeri kiralarında, taraflarca kararlaştırılan kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
Bu araç, güncel TÜFE oranını kendiniz girerek, mevcut kira bedeliniz üzerinden azami yeni kira bedelini ve artış tutarını hesaplamanızı sağlar. Oran zaman içinde değiştiğinden sabit bir değer kullanılmamıştır.
Mevzuat Notları
- · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 344 — kira bedelinin belirlenmesi
- · Azami artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oniki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır
Sıkça Sorulan Sorular
Güncel TÜFE oniki aylık ortalama değişim oranı, TÜİK'in resmi duyurularından takip edilebilir.
Kanunda öngörülen azami sınırı aşan artış oranı kararlaştırılması sınırlamayı etkisiz kılmaz; kira bedeli kanuni sınırı aşamaz.
Bu araç, konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin genel kuralı esas alır; sözleşmenin türüne ve özel hükümlerine göre farklılık olabilir.