Hesaplama Aracı
Tapu Harcı Hesaplama
Satış bedeline göre alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını ayrı ayrı ve toplam olarak hesaplayın.
Bu hesaplama yaklaşık bir öngörüdür, kesin sonuç için bir avukata danışınız.
Gayrimenkul satışlarında tapu harcı, tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcının her biri için ayrı ayrı belirlenen oranlarda tahsil edilir.
Bu araç, girdiğiniz satış bedeline göre alıcı payını, satıcı payını ve toplam tapu harcını ayrı ayrı gösterir.
Mevzuat Notları
- · 492 sayılı Harçlar Kanunu ve ekli (4) sayılı tarife — tapu işlemlerinde harç oranları
- · Satış bedeli, emlak vergi değerinden (rayiç değer) düşük olamaz
Sıkça Sorulan Sorular
Kanuna göre tapu harcı, alıcı ve satıcı için ayrı ayrı belirlenmiştir; uygulamada taraflar sözleşmeyle farklı bir paylaşım da kararlaştırabilir.
Harç, tapuda beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır; ancak bu bedel emlak vergi değerinden düşük olamaz.
Gerçek satış bedelinden düşük beyanda bulunmak, sonradan re'sen tarhiyat, vergi ziyaı cezası gibi idari ve hukuki sonuçlar doğurabilir.